licytacja gruntów Pełczyce - Wierzchno

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Choszcznie Monika Sawicka-Kostiuczuk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 5 czerwca 2024r. o godzinie 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Choszcznie mającego siedzibę w Choszcznie przy Ul. Wolności 14 w sali nr 3, odbędzie się
druga licytacja

1. prawa własności nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę nr 377/15 wraz z udziałem po 1/27 części w działkach drogowych nr 377/23 i 377/13. Nieruchomość położona jest w miejscowości Chrapowo- Wierzchno, Gmina Pełczyce . Działka nr 377/15 jest o powierzchni3216 m2, działka drogowa nr 377/13 o powierzchni 3467m2, działka drogowa nr 377/23 o powierzchni 3108m2. Prawo własności nieruchomości ma Sławomir Sadłowski.
Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Choszcznie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgęwieczystą o numerze KWSz1C/00035260/1.

Suma oszacowania wynosi netto 97 501,00zł, plus podatek Vat 23% brutto 119.926,23 zł. zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi netto 65.000,67zł. plus podatek Vat 23% brutto 79.950,82 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest netto 9 750,10zł. plus podatek Vat 23% brutto 11.992,62 zł. najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

2. prawa własności nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę nr 377/16 wraz z udziałem po 1/27 części w działkach drogowych nr 377/23 i 377/13. Nieruchomość położona jest w miejscowości Chrapowo- Wierzchno, Gmina Pełczyce . Działka nr 377/16 o powierzchni3191 m2, działka drogowa nr 377/13 o powierzchni 3467m2, działka drogowa nr 377/23 o powierzchni 3108m2. Prawo własności nieruchomości ma Sławomir Sadłowski.
Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Choszcznie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgęwieczystą o numerze KWSz1C/00035260/1.

Suma oszacowania wynosi netto 96.756,00 zł, plus podatek VAT 23% brutto 119.009,88 zł.zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosinetto 64.504,00zł. plus podatek Vat 23% brutto 79.339,92 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest netto9 675,60 zł. plus podatek Vat 23% brutto 11.900,99 zł.najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
Bank Polska Kasa Opieki SA II O. w Szczecinie 69 12403927 1111 0010 4770 4762
Zgodnie z art. 976 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć dłużnik, komornik ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji. W przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Do tych osób zaliczeni są cudzoziemcy, którzy do nabycia nieruchomości obowiązani są uzyskać zezwolenie wydane w drodze decyzji administracyjnej przez ministra właściwego do spraw wewnętrznych.
Zgodnie z art. 977 kpc pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia. W treści pełnomocnictwa musi wyraźnie zostać określona czynność, do której stanowi umocowanie (tzn. udział w konkretnym przetargu). Przepis nie przewiduje złożenia pełnomocnictwa ustnego do protokołu.
W przypadku udziału w przetargu spółki z ograniczoną odpowiedzialnością, osoby uprawnione do reprezentacji spółki zobowiązane są do przedłożenia uchwały zgromadzenia wspólników zezwalającej zarządowi na nabycie konkretnej nieruchomości oraz wykazanie za pomocą pisemnego oświadczenia, że decyzje zarządu nie są uzależnione od zgody innych organów spółki uprawnionych na podstawie art. 220 Ksh.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomościlub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały wtym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Choszcznie odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką oraz uzyskiwać informacje niezbędne do przystąpienia do przetargu.